2023年3月3日
高齢者事業スタッフのYです。 先日、病院入院中の方の身元保証契約を行うため、病院を訪問しました。 ご家族は、ご主人がすでにお亡くなりになっており、お子様もいらっしゃいません。 身元保証の説明と施設入居のヒアリングのため、 […]
2023年3月2日
高齢者事業をサポートするスタッフのOです。 先日、先輩方が解決した案件の内容を聞く機会がありました。 その内容は、あと数日で亡くなるかもしれない、余命僅かなご高齢の方の最期の意思を、みんなのファインプレーで繋ぐことができ […]
2023年2月28日
空き家防止スタッフのNです。 各年の国勢調査によると、近年、世田谷区に暮らす６５歳以上の『おひとりさま高齢者』が急増しています。 2022年1月時点で世田谷区の人口は約９１万人、世帯数は約４９万世帯ありますが、その内、単 […]
2023年2月27日
高齢化マンション対応スタッフのAです。 先日、弊社で1部屋所有をしているマンションの定期総会に出席しました。当マンションは居住している方の約４割が６５歳以上の高齢者で、その内の３割がお一人でお住まいとの事で、議題のひとつ […]
2023年2月25日
不動産業界歴23年のKです。 先日、介護施設へ入居を希望されている方のご相談に立ち会う機会がありました。介護施設紹介に詳しい弊社の担当者が、ご相談者様の年齢、体調、予算、今受けている介護保険サービス等をもとに、長期に渡る […]
2023年2月24日
高齢者事業スタッフのSです。 昨今、「共有持ち分」のご相談案件が増えています。ご夫婦で不動産購入時に共同名義で所有された方、相続などで知らず知らずのうちに兄弟たちと共同で不動産を所有していた方など、様々な方がいらっしゃい […]
2023年2月23日
社長の森角です。 最近、相談や勉強会の依頼が急増しているのが「ビジネスケアラー」です。ビ ジネスケアラーとは、仕事と介護を両立するビジネスパーソンのことです。介護離職は2010年代から急増、近年は年間約10万人に達し、4 […]
2023年2月21日
金融業界出身のHです。 昨年12月、日銀が異次元緩和の転換を発表して以降、住宅ローン金利に影響が出始めています。現在の主要行住宅ローン金利(10年固定･最優遇金利)は、三菱UFJ1.15%(前月比0.1%)、りそな1.1 […]
2023年2月20日
空き家防止スタッフのNです。 空き家が発生する主な原因の１つに、自宅を所有する高齢者が介護施設などへ住み替えることが挙げられます。 少子高齢化や核家族化が進み、自活が難しくなった高齢者の多くは、在宅介護ではなく介護施設な […]
2023年2月18日
高齢者事業をサポートするスタッフのOです。 皆さんは、空き家になってしまうとどのような問題が発生するか、ご存知ですか？ 私は身近に、ボロボロだったり、シャッターが閉じっぱなしの人が住んでいなそうな家を見かけても 「草木が […]
2023年2月17日
高齢化マンション対応スタッフのAです。 マンションに一人で住んでいる高齢者や親族と疎遠になっている高齢者は、年齢を重ねるごとに自立した生活を送ることが難しくなり、結果的にゴミ屋敷になる可能性や最悪のケースでは、室内で孤独 […]
2023年2月16日
不動産業界歴23年のKです。 ２月に入りまして、今年も確定申告の時期を迎えました。住宅ローン控除の申請初年度は必ず確定申告が必要ですので、昨年マイホームをご購入された皆様は期日内の申請手続きをお忘れなく。 さて、昨年の住 […]
2023年2月14日
リフォームスタッフのOです。 このブログをご覧になっている方の中にも、足場を組み、養生をして大規模修繕を行っているマンションを見かけたことがある人がいるかと思います。大型マンションでは、大規模修繕を15～18年の周期で行 […]
2023年2月13日
高齢者事業スタッフのYです。 弊社は元々買取再販業をメインとした会社ですが、最近は高齢者の問題解決の延長で不動産を取り扱っております。高齢者の問題解決をするうえで、施設入居に伴うご案内をすることもあり、身元保証のお話をさ […]
2023年2月11日
高齢者事業スタッフのSです。 ご相談でよく聞く言葉です。 「共有持ち分」とは、不動産の共同名義や共有名義のことで、同じ不動産を複数人が所有していることを言います。先日ご実家を売却したいとご相談いただいた方も、ご実家を共有 […]
2023年2月10日
金融業界出身のHです。 令和5年1月31日、政府の放置空き家活用促進策について、国交省有識者会議の素案が示されました。 骨子は、①「管理不完全空き家」の固定資産税優遇の見直し、②「空き家活用促進区域」を設け活用を促す、③ […]
2023年2月9日
高齢者事業スタッフのYです。 私たちは、日々、高齢者の不動産売却のお手伝いを行っております。その中で避けて通れないのが、「告知物件」の問題です。最近では、国土交通省によるガイドラインが定められ、これまで曖昧だった告知物件 […]
2023年2月7日
空き家防止スタッフのNです。 現在、日本における空き家総数は849万戸（2022年12月時点）あり、その数はさらに増加傾向にあります。深刻化する空き家問題に対し、これまで国や地方自治体が対策に取り組んできましたが、思うよ […]
2023年2月6日
高齢者問題について考える新人スタッフのOです。 当社のある世田谷区は、空き家数が全国１位の多さです。私はこの仕事に携わって現代の超高齢社会問題を深く知りました。 私が知っている知識といえば、 ・高齢者の割合が年々増えてい […]
2023年2月4日
高齢化マンション対応スタッフのAです。 日本が抱える問題の一つで超高齢社会があります。マンション内の居住者も高齢化の波を受け、総世帯数の４割から５割近くが65歳以上の高齢者というマンションも実際に存在します。 私は約１年 […]
