借地権のトラブル解決法

高齢者事業スタッフのSです。

長らく住んできた借地権のご自宅売却時には、トラブルが発生することがあります。
主な原因は、更新料や地代、譲渡承諾料などの値上げ問題です。
中には、地主（大家さん）が譲渡承諾をしてくれないというケースもあります。
（地主が譲渡承諾をしてくれないと、借りている側は自宅を売却したくても出来ません）

当社もご高齢の方からのご相談で、借地権の自宅売却支援を行います。
スムーズに売却の話が進まない場合は、根気よく地主（大家さん）または代理人業者と交渉を行います。
交渉の内容は、あまりにも相談者様側（借りている側）に不利なものや、端から話にならないなど様々です。

そんな時の解決手段の一つに、「借地非訟」という裁判所の法的手続きがあります。
弁護士にお手伝いいただき、裁判所が不動産鑑定をもとに、更新料・地代・譲渡承諾料などを一般的な金額にすることができます。

しかし、まずは何より先に不動産のプロに相談するのが一番かと思います。
借地権のご自宅を売却される際は、ぜひ経験豊富な当社ホームサーチにご相談ください。


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『ホームサーチの不動産売却について』