ニュースタイトルイメージ
ホームサーチは
おひとりさまの
老後のお悩み

まとめて
解決いたします。
ホームサーチは
おひとりさまの老後の
お悩み
をまとめて
解決いたします。
ブログ
タイトル罫線

2023年3月9日

土地はお寺の物…借地権ってどうすればいいの!?


高齢者事業スタッフのSです。


最近増えているご相談が「借地権」を所有されている方のご売却です。


ご子息がそのまま住む場合は問題ありませんが、核家族化により皆様それぞれご家庭を持っていることも多く、そのまま住むというケースは極めて稀です。
所有権なら売却したり、分割したりすることも簡単ですが、借地権ではそうはいきません。


先日お手伝いさせて頂いた方は、お父様、お母様とご逝去され、借地上の建物が残りました。
『土地は借り物でも建物は自分の物・・・はて、どうしたらよいか。』
そんなご相談でした。


今回のケースは土地を近所のお寺さんが所有しており、土地を返すときの条件が
『建物を壊して庭の植栽(大きな柿木)などは伐採・伐根して更地に戻すこと』でした。
昭和初期より続く賃貸借契約で細かな内容が決まっておらず、お寺さんの言うとおりに返却したほうがよいのかどうか、迷っていらっしゃいました。
そこで、私どものほうでお寺さんとの交渉を行い、残置物の処理や建物の解体のお手伝いをさせて頂きました。


借地権は、所有権とはまた違った問題が沢山あります。今抱えていらっしゃるお悩みや問題がございましたら是非ご相談ください。


 

Contact us

タイトル罫線

まずはお気軽にお問い合わせください